Na sprzedaż działka o powierzchni 3 076 m², położona w miejscowości Letniki, gm. Dobrzyniewo Duże, w spokojnym otoczeniu luźnej zabudowy, pól i terenów otwartych.

Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą realizację budynku mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.

To propozycja dla osoby, która szuka większej działki w niewielkiej miejscowości, z możliwością budowy domu i zachowaniem dużej części terenu jako ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej.

Decyzja o warunkach zabudowy określa m.in.:
budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym,
dodatkowy budynek gospodarczy,
maksymalną powierzchnię nowej zabudowy - do 10% powierzchni terenu inwestycji,
minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
szerokość elewacji frontowej domu - 12 m z tolerancją do 20%,
dach dwuspadowy,
kąt nachylenia połaci domu - 35-45 ,
wysokość kalenicy budynku mieszkalnego - do 8,5 m,
minimum 2 miejsca parkingowe.

WZ dotyczy zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, a warunkiem realizacji inwestycji wskazanym w decyzji jest prowadzenie przez inwestora gospodarstwa rolnego.

energia elektryczna - z istniejącej sieci energetycznej,
woda - projektowana własna studnia,
kanalizacja - do czasu wykonania sieci gminnej przewidziany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia.

Dojazd do terenu inwestycji odbywa się przez drogę wewnętrzną oraz działkę objętą ustanowioną służebnością przejścia i przejazdu.

Działka
powierzchnia: 3 076 m²,
obręb: Letniki,
gmina: Dobrzyniewo Duże,
rodzaj gruntu: rolny,
klasa gruntu: RIIIb,
kształt: prostokąt,
wymiary: 43 m x 72 m,
ukształtowanie terenu: płaska,
ogrodzenie: brak.

Teren znajduje się w obszarze otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Sama działka wskazana pod inwestycję nie została w decyzji WZ objęta dodatkową formą ochrony przyrody.

Cena: 350 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
- Maciej Naliwajko In-Home Nieruchomości  

Miejscowość: Letniki
Województwo: Podlaskie
Gmina: Dobrzyniewo Duże
Nieruchomość: działka
Transakcja: sprzedaż

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***
***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***
***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***