OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż działka w Letnikach, gm. Dobrzyniewo Duże, o powierzchni 1623 m², z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.

działka nr 189/30, obręb Letniki

Działka jest sucha, płaska, ustawna i ma media w drodze: prąd, wodę oraz światłowód. W planach gminy jest kanalizacja.

Działka
powierzchnia: 1623 m²
wymiary: ok. 28,5 m x 57 m
front działki: ok. 30 m
kształt zbliżony do prostokąta
dojazd drogą asfaltową
media w drodze: prąd, woda, światłowód
działka częściowo ogrodzona (z dwóch stron)

księga wieczysta

W pobliżu są sąsiedzi, sklep, przystanek autobusowy, boisko i szybki wyjazd w stronę Białegostoku. To nie jest działka gdzieś za polną drogą, tylko spokojne miejsce z codzienną wygodą pod ręką.

Dom, zgodnie z warunkami zabudowy, należy sytuować w przedniej części działki, przy linii zabudowy 11 m od drogi.

Dzięki temu układ jest bardzo czytelny: z przodu można zaplanować wjazd, dojście i część frontową, a za domem zostaje duża przestrzeń na ogród, taras i prywatną część wypoczynkową.

Jest też drugi ciekawy wariant dla osób, które świadomie planują dom pod strony świata. Jeśli ktoś bardzo lubi słońce i chciałby mieć salon, taras oraz główną część ogrodu od południa, można rozważyć wykorzystanie bocznej drogi dojazdowej i zaplanować wjazd od tej strony.

W takim układzie część techniczna domu - wjazd, podjazd, garaż albo wejście - może znaleźć się od strony północnej, a południowa część działki zostaje na to, co najprzyjemniejsze: salon z wyjściem na taras, ogród, miejsce do odpoczynku, altanę, ognisko albo plac zabaw.

Dodatkowym atutem jest położenie Letnik względem planowanego układu drogowego. W pobliżu powstaje trasa S19 Białystok Zachód - Dobrzyniewo, a okolica ma zyskać lepsze połączenie w stronę Jurowiec i dalej w kierunku Augustowa. Dla kupującego to połączenie spokojnego miejsca do życia z coraz wygodniejszym dojazdem w stronę Białegostoku i tras wyjazdowych.

Największy atut tej lokalizacji jest prosty: wiejski spokój bez poczucia odcięcia.

W pobliżu

sklep spożywczo-przemysłowy - ok. 200 m
przystanek autobusowy - ok. 200 m
las - ok. 300 m
boisko - ok. 300 m
szkoła w Nowym Aleksandrowie - ok. 1 km
szybki dojazd w stronę Białegostoku

Dla kogo?
Dla osoby albo rodziny, która chce zbudować dom w spokojnej okolicy, ale bez rezygnowania z wygody. Tu można mieć ciszę, ogród, bliskość lasu i normalny dojazd. Rano wygodnie wyjechać w stronę miasta. Po południu zrobić szybkie zakupy obok domu. Wieczorem odpocząć już u siebie, w spokojniejszej części działki.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal